Строгие законы не позволяют должникам выезжать за границу, разрушать их кредитную историю и арестовывать имущество. Однако объем «коммунальных» долгов продолжает расти. Неплательщики изобрели новые законные способы не платить за коммунальные услуги.
Добросовестность — правильное решение своевременно оплачивать все доказательства по коммунальным услугам, а взносы на капитальный ремонт общего имущества дома — самый верный способ избежать проблем. Однако, к сожалению, у некоторых безжалостных клиентов есть и другие способы решения проблем. Однако при этом они портят свою репутацию, нервы и грозят им еще большими проблемами.
Если на входной двери должника вывешен фиксированный номер и показано угрожающее экстренное уведомление, должник платит по несколько рублей за каждый элемент доказательной базы. С точки зрения закона, даже такие платежи уже снимают клеймо злостного неплательщика. Однако это не избавляет от дальнейших требований погашения долга во всех возможных вариациях, так как платежи обычно производятся, но не в полном объеме. Мошенничество в мелочах при сдаче наличных и горячей воды в квартире. По закону иностранцы могут попасть в квартиру без разрешения владельца только по решению прокуратуры или суда. Это означает, что возможность проверить показания индивидуальных приборов учета практически отсутствует.
Однако в этом случае неплательщик будет обижаться на соседа. А соседу рано или поздно может надоесть платить «за такого». Ведь все подпункты в этом случае ложатся на плечи в виде общих нужд.
Старый жилец не подписывает предупреждение о том, что в определенный день ему будет запрещено пользоваться коммунальными услугами из-за долгов. В этом случае не отключат розетку в туалете, но отопление и холодная вода по закону должны быть в квартире всегда. Отключить могут только свет и горячую воду. Должники обычно не проводят электричество, потому что технически это сделать проще. Однако после ухода электрика должник, как правило, скручивает провода и переподключает квартиру диким барским способом, рискуя пожаром. Если должник остается в муниципальной квартире, где «шаром покати», то рычаги давления не работают. У него также нет имущества. Он не покидает страну и не берет кредит. Магистрат сам покидает квартиру, не имея ничего, чтобы отчитаться за долг. 9 хотя он рискует жить в общежитии на квадратных метрах. Но процесс этот долгий, болезненный и скандальный. На практике муниципалитеты редко прибегают к нему. Если же это произошло, то вам точно больше никогда не придется никому платить.
Долги россиян достигли почти полутора триллионов рублей
По подсчетам Росстата, в первом квартале 2018 года валовая задолженность за ЖКУ выросла на 5,3% по сравнению с прошлогодними данными. Долги россиян за ЖКУ составили 1,4 трлн рублей, в среднем на одного должника приходится около 46 000 рублей. Чтобы не попасть в число злостных неплательщиков, стоит задуматься о логичности потребления ресурсов — воды, газа и электричества. ‘Парламентская газета’ нашла несколько эффективных способов снизить расходы на жилье и коммунальные услуги.
Платить без посредников
Несколько месяцев назад Владимир Путин подписал закон о прямых договорах между собственниками жилья и поставщиками ресурсов (РСО). Таким образом, посредники в виде управляющих компаний исключаются, а долги перед поставщиками должны сокращаться.
Решение о непосредственных договоренностях граждане должны принимать на общем собрании собственников. Поставщик также может расторгнуть договор с посредником и вести переговоры напрямую с жильцом, но только в том случае, если управляющая компания превышает сумму РСО на два среднемесячных платежа.
Договор о немедленном заключении договора должен быть утвержден правительством. До этого момента его условия определяются правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов и жилых помещений.
Субсидии.
Государство компенсирует стоимость жилищно-коммунальных услуг для многих льготных категорий граждан. Оно также предоставляет субсидии всем, чьи расходы на коммунальные услуги составляют определенный процент от дохода семьи. На федеральном уровне этот процент составляет 22 %, но регионы могут снижать или повышать его по своему усмотрению. Например, в Москве лимит составляет 10 %.
Собственники и арендаторы жилья, члены кооперативов, государственные и муниципальные пользователи имеют право на субсидии. Размер помощи определяют региональные власти, исходя из указанного в вопросе минимума на оплату ипотеки и коммунальных услуг.
Единственный недостаток — для оформления субсидии необходимо предоставить весь пучок времени и документов. При этом субсидия выплачивается только в течение шести месяцев, после чего вам придется переоформлять документ. И еще один важный момент — субсидии не выдаются людям, у которых уже есть долги за жилье или коммунальное имущество.
Денежная установка
Практика показывает, что счетчики значительно снижают расходы на воду и электричество. По отзывам россиян, хотя прописано много людей, один находится в жилой квартире, экономия особенно заметна. Кроме того, прибор позволяет более рачительно расходовать ресурсы.
Самый затратный элемент расходов — отопление, на которое приходится около 30 % всех жилищных платежей и коммунальных услуг. Счетчики отопления сегодня становятся трендом, а вопрос их использования не урегулирован законодательно. Однако есть и хорошие новости: 10 июля Конституционный суд встал на сторону граждан, которые отстаивали свое право платить за потребленное тепло по счетчикам в своих квартирах, а не по правилу «общего котла».
Счетчики электроэнергии также выгодны. Стоит обратить внимание на многократные тендеры счетов. Ночью электричество дешевле. В Москве, например, темнота в четыре раза выгоднее, подсчитали в Мосэнергосбыте. Таким образом, в ночное время стиральные машины и другая техника в сугубо гражданских квартирах оплачивается по счету, как и мобильные устройства.
Скажите «нет» расточительству.
Все эти правила уже давно действуют в европейских странах, где коммунальные услуги стоят дешевле, чем в России. Но они все равно должны напоминать нам, что неприлично оставлять свет в пустой комнате. Или оставлять открытым кран, когда чистишь зубы или бреешься.
Помните о пользе «отложенных результатов».
Некоторые способы экономии на ЖКУ могут показаться дорогими — не каждый готов купить энергосберегающий холодильник. Например, если старый еще исправно работает. Но даже если на рынке все точно, они все равно будут функционировать в будущем. Поэтому во время ремонта помните, что комнаты со светлым интерьером освещаются реже, а утепленные окна и двери помогают обогревателю работать чаще в холодное время года.
Вещи, которые помогают экономить энергию и воду: