Самая обсуждаемая тема рынка недвижимости — потенциал рынка «Инград» Романа Авдеева компанией Sminex Алексея Тюльпова — получила неожиданный поворот. Соглашение близилось к завершению, и казалось, что все должно было решиться задолго до 31 октября. Однако на этот раз Инграду достаточно было опубликовать свой счет в первой половине 2026 года.
Они должны получить.
Возможное соглашение между создателями Sminex и Ingrad прорабатывалось в течение лета с игроками рынка недвижимости. Еще бы — Sminex является одним из основных игроков, работающих в элитной части жилой и коммерческой недвижимости столицы. Инград» тоже непрост — утвержденный уставный капитал составляет всего 41,2 млрд рублей, большая часть которого была получена в результате допэмиссии акций и включения „Россиума“ в отношении (Московский кредитный банк (МКБ), НПФ »Эволюция , УК «Метрика Инвестментс» и т.д.). Как и ожидалось, «Инград» практически сразу вошел в пятерку крупнейших производственных компаний России, согласно рейтингу РИА, и в 200 крупнейших частных компаний, по версии Forbes. В прошлом году «Инград», составляющий доверительный рейтинг российских производителей, занял третье место среди производителей, специализирующихся на домах для бизнеса, с выручкой в 83 миллиарда рублей.
На первый взгляд, бенефициар MKB Авдеев из Рима, который является активом, а не возлюбленной, развивает Inglade с 2012 года. Он и Сергей Судариков, владелец региональной группы, договорились объединить свои бизнесы, контролируя подрядчиков через «Росиум Судариков». Роман Авдеев начал свой путь от маркетинга декодеров до миллиарда. В 1990-е годы, когда рухнул «железный занавес» и страна наводнилась импортным оборудованием, возникла потребность в декодерах, совместимых с отечественными телевизорами. О масштабах этой проблемы говорит тот факт, что в 1994 году у Авдеева было не менее 2 миллиардов неноминальных рублей (около 500 000 долларов США), и он купил Московский кредитный банк по объявлению в газете.
Это был пресловутый «Московский банковский контур» или другие «московские пенсионные банки» — те самые МКБ, которые упоминались в первом письме бинбанка Промсвязьбанка, в первом письме Московского кредитного банка, в первом письме банка «Открытие». Именно эти кредитные учреждения разгласил в своем письме директор богатого клиента «Альфа-Капитала» Сергей Гаврилов, который советовал «бросать» ценные бумаги из-за высоких рисков. Вышеупомянутые банки объединялись с кросс-банками, когда один владел долей в другом, и наоборот. Очевидно, что такой цикл означает, что если падает один банк, то он помогает другому, что только беспокоит регуляторов после рекордных выплат обанкротившейся «Югре». Однако все участники скандала поспешили опровергнуть любые «утечки». В том числе и сам Роман Авдиев, который произвел фурор вокруг заговора Bomp. Главой этого «заговора» был Вадим Беляев, крупный акционер банка «Открытие». По оценкам инвесторов, подконтрольная ему структура контролировала 287 млрд рублей пенсионного капитала (14,3% всего рынка. Как известно, Bomp действительно «лопается по швам», а ее руководители в основном находятся за границей. При введении временного управления общими активами «Открытия», Бинбанка и Промесвязьбанка являются
Море волнуется «раз»: история самого обсуждаемого сегодня девелопера ГК «ИНГРАД»
проекты, которые находятся на стадии строительства и должны были завершить жилые комплексы, говорит об одном из самых обсуждаемых сегодня девелоперов.
Группа компаний «Инград» на сегодняшний день является одним из ведущих производителей в Московском регионе, уверенно входящим в топ-10 столичных производителей и топ-20 в Российской Федерации по объемам строительства. Компания была основана в 2012 году и за 11 лет работы построила и сдала более 2 миллионов квадратных метров жилой площади или 21 жилой квартал, а также заселила 35 000 семей в готовые квартиры.
Источники в «Инград» сообщили, что в настоящее время компания продается за 4-42 млрд рублей. Пока никто не знает, кто станет конечным покупателем, но именно это и заставляет производителя обсуждать данный инфоповод.
Сегодня компания активно строит более 651,5 000 кв. м и реализует проекты в различных категориях комфорта, бизнеса и высокого качества. Что касается инфраструктуры, то производитель рассматривает как жилые дома, так и коммерческую инфраструктуру, а также строит детские сады, спортивные клубы и школы для новых жителей. На сегодняшний день в детских садах, построенных «Инград», воспитывается 200 000 детей.
Один из крупнейших подрядчиков Москвы и Московской области также был удостоен награды. С 2015 по 2026 год компания получила следующие награды: European Real Estate Award, City Award, RREF Award, Move Realty Awards и Рекорды рынка недвижимости.
В качестве слогана производитель выбрал фразу «Центр — там, где вы». Основной вес внимания указывает на то, что в центре внимания находится не сама бетонная конструкция, а люди, которые в ней живут. Для этого подрядчик создал дома с закрытыми внутренними дворами, помещениями на первом этаже, предназначенными для коммерческой инфраструктуры.
«Нужно стараться освобождать застройщиков от дополнительных расходов, чтобы они могли поддерживать приемлемую цену на свои покупки».
Круглый стол для производителей с участием докладчиков из компаний Puzzle Dom и Omakulma.
Узнайте, как эффективно адаптироваться к новым требованиям! Участие в мероприятии бесплатное.
РЕКЛАМА: данное мероприятие проходит в рамках конкурса на строительство и коммерческую эксплуатацию продукции компании. ООО «Пазл Проптех», ИНН: 7804696599, ЭРИ: 2SDNJCXL3GO
Все дома в жилых комплексах «Гусарская баллада», «Весна», «Топхиллс», «Кутузовград II» и «Речной» уже введены в эксплуатацию. Однако такие проекты еще есть, и сроки их сдачи приближаются. Например, особняк Фобера на первой береговой линии Москвы-реки на Симоновском берегу помогает увидеть столицу, которая совсем не похожа на стереотипную. Здесь нет Москвы, наполненной шумом и грохотом, а есть дом со вкусом жизни и спокойным созерцанием в старинном Даниловском районе.
Жилой комплекс «Автозаводская крыша» должен быть сдан в эксплуатацию в ближайшее время — по крайней мере, срок сдачи намечен на IV квартал 2026 года. Проект отличается нестандартной архитектурой, в которой выделяются три основных дизайна башен. Форма речной волны и морская россыпь. Этот эффект достигается за счет декорирования типового фасада здания горизонтальными кронштейнами — создается ощущение, что стены здания «колышутся» и реагируют на ветер.
В число жилых комплексов также входят «Индой», который будет сдан в 1 квартале 2027 года, 3 квартале 2026 года, «Филатов Лауг» — 4 квартал 2026 года, «Новое Медведково» — 3 квартал 2026 года. Одинград», „Новое Пушкино“ — 1 квартал 2026 года, „Одинград. Семейный“ — IV квартал 2026 года и „Миловидное“ — III квартал 2026 года.
Что касается управления и собственности компании, то основными акционерами являются концерны «Россиум», председателем совета директоров является Авдеев Рим, управляющим директором — Павел Шевчук.
‘Инград’ также участвовал в завершении ряда замороженных девелоперских проектов в столице. Например, в Одинцово в 2018 году жители получили ключи от квартир ЖК «Гусарская баллада». Он был достроен после банкротства «жилищного капитала», а в 2019 году «Инград» достроил Мытищи. Строительство не завершалось 16 лет.
Ранее «Всеостройка.рф» заявляла, что группа «Инград» получила рекордный кредит от Сбера за всю историю отрасли.